事業内容事業内容

  • 管理サポート
  • 売買
  • 集客
  • リフォーム
  • テナント
  • 仲介

オーナー様の賃貸経営を
強力サポート

家賃滞納保証で安定した賃貸経営と
入居者様が安心して暮らせる環境で
オーナー様の賃貸経営をサポートいたします。

賃貸経営をトータルにサポート

私たちセンデンが、賃貸経営を入口から出口までをトータルにサポート。
賃料滞納の心配をすることなく、安心して賃貸経営が行えます。

申込時の入居審査から始まり、月々の家賃などの集金、解約受付、更新手続きなど、手間のかかる入居者管理はすべてお任せください。また、建物の定期的なメンテナンス・検査およびそのご報告から、適切な改善・修繕のご提案までを総合的に行う建物・設備管理のサポート体制も整えております。もちろんセンデンでは修繕サポートも万全。日々の適切な管理に加え、計画的な修繕工事で建物・設備の維持と最善化に努めます。

7つのメリット

  1. 1空室発生の心配がありません
  2. 2入居募集の手間がいりません
  3. 3契約・更新の煩わしさがありません
  4. 4集金の手間がかかりません
  5. 5建物メンテナンスを手配する必要はありません
  6. 6苦情処理に悩むこともありません
  7. 7入退去時の手続きもありません

入居者募集

  • 賃料・マーケティング調査
  • 募集戦略の立案
  • 当社の業者ネットワークに募集活動
  • 各種広告媒体掲載による募集活動
  • 現地内覧会等の実施
    ほか

運営管理

      <入居者管理>
  • 当社独自のノウハウによる審査業務
  • 条件交渉の代行
  • 賃貸借契約書・諸書類の作成
  • 賃貸借契約締結の代行
  • 契約金受領・送金代行
  • 更新条件交渉・契約締結代行
  • 賃料入金・送金管理
  • 未収者への督促業務
  • 入居者様からのクレーム対応
    1. <建物管理>
  • 破損箇所等の工事提案
  • 工事履歴保管

解約業務

  • 解約受付・報告
  • 退去立会い業務
  • 原状回復工事見積もり業務
  • 原状回復工事負担割合折衝業務
  • 原状回復工事発注